Ile Kosztuje Mieszkanie we Wrocławiu? Ceny mieszkań 2024

Ile kosztuje mieszkanie we Wrocławiu? Na dzień dzisiejszy, średnia cena za metr kwadratowy we Wrocławiu oscyluje w granicach zł.

Zastanawiasz się nad zakupem własnego M? Nasza redakcja, niczym Sherlock Holmes analizujący ślady, przyjrzała się bliżej wrocławskiemu rynkowi nieruchomości, by rozwikłać zagadkę "Ile Kosztuje Mieszkanie We Wrocławiu". Przygotuj się na dawkę konkretnych danych, szczyptę humoru i sporą porcję wiedzy eksperckiej.

Wrocław w Liczbach: Ceny Mieszkań Pod Lupą

Jak na dłoni widać, że ceny mieszkań we Wrocławiu podlegają ciągłym fluktuacjom. Na podstawie zebranych przez nas danych możemy zaobserwować pewne trendy i zależności, które pomogą Ci podjąć przemyślaną decyzję. Przyjrzyjmy się bliżej:

Z powyższych danych wynika, że choć ceny mieszkań we Wrocławiu od początku roku nieznacznie spadły (o 0.09%), to liczba dostępnych ofert wzrosła, co może sugerować delikatne nasycenie rynku. Czas wygaśnięcia oferty (115 dni) wskazuje, że kupujący mają nieco więcej czasu na podjęcie decyzji, a sprzedający muszą być bardziej konkurencyjni.

Osiedla pod Lupą: Gdzie Najdrożej, Gdzie Najtaniej?

Cena mieszkania we Wrocławiu potrafi się znacząco różnić w zależności od lokalizacji. Niczym doświadczeni detektywi, przeanalizowaliśmy dane z poszczególnych osiedli, by wskazać te najdroższe i najtańsze. Pamiętaj, że wybór osiedla to nie tylko kwestia ceny, ale także komfortu życia, dostępu do komunikacji i infrastruktury.

• Najdroższe osiedla: Nasze "dochodzenie" ujawniło, że najdroższe osiedla we Wrocławiu to te, które oferują prestiż, bliskość centrum lub unikalne walory krajobrazowe. Średnia cena za m² mieszkania na tych osiedlach jest wyższa o kilkaset złotych od średniej w mieście.
• Najtańsze osiedla: Z kolei najtańsze osiedla to zazwyczaj te oddalone od centrum, z mniej rozwiniętą infrastrukturą. Jednak dla wielu osób, ceniących spokój i niższe koszty życia, mogą być one atrakcyjną alternatywą. Średnia cena za m² mieszkania na tych osiedlach jest niższa o kilkaset złotych od średniej w mieście.

Na przykład, jeśli 1 m² mieszkania na osiedlu kosztuje zł, co stanowi kwotę o zł wyższą od średniej ceny w mieście ogółem, to mieszkanie o powierzchni 50 m² będzie droższe o zł w porównaniu do mieszkania o tej samej powierzchni w lokalizacji ze średnią ceną.

Dynamika Rynku: Ceny w Czasie

Podobnie jak prognoza pogody, rynek nieruchomości we Wrocławiu jest dynamiczny i podlega ciągłym zmianom. Zmiany cen w czasie są nieuniknione i warto być na bieżąco z trendami. Od początku roku cena za m² mieszkania spadła o zł, co daje zmianę o 0.09%. Choć spadek ten nie jest dramatyczny, warto obserwować, czy trend ten się utrzyma.

Podaż i Popyt: Co Napędza Rynek?

W ostatnim miesiącu liczba aktywnych ofert mieszkaniowych we Wrocławiu wzrosła o 268. Najwięcej ofert znajdziemy w rejonie osiedla, gdzie jest obecnie aktywnych 433 ogłoszeń. Z kolei najmniejszy wybór mieszkań na sprzedaż charakteryzuje osiedle, gdzie obecnie nie ma żadnych ofert. To pokazuje, jak różnorodny jest rynek mieszkań we Wrocławiu i jak ważne jest znalezienie odpowiedniej lokalizacji, która spełni Twoje oczekiwania.

Mówi się, że "dom to nie ściany, a ludzie". Podobnie, cena mieszkania we Wrocławiu to nie tylko liczby, ale także Twoje marzenia, plany na przyszłość i miejsce, gdzie chcesz czuć się bezpiecznie i komfortowo. Dlatego warto poświęcić czas na dokładną analizę rynku, by podjąć najlepszą decyzję.

Średnia Cena Mieszkania we Wrocławiu w 2024 Roku

Rynek nieruchomości we Wrocławiu w 2024 roku to swoisty taniec cen i dostępności, gdzie każdy krok w lewo lub prawo może zaważyć na decyzji kupującego. Redakcja przeanalizowała dane z początku roku, aby rzucić światło na to, ile kosztuje własny kąt w stolicy Dolnego Śląska. Przyjrzeliśmy się statystykom, osiedlom, a nawet zmianom w czasie, aby dać kompleksowy obraz sytuacji.

Ceny Mieszkań – Panorama Ogólna

Na początku roku 2024, średnia cena za metr kwadratowy mieszkania we Wrocławiu kształtuje się na poziomie [wprowadź kwotę zł]. Jak na dłoni widać, że Wrocław nie należy do najtańszych miast w Polsce, ale czy to znaczy, że marzenia o własnym "M" trzeba odłożyć na półkę? Niekoniecznie! Trzeba tylko wiedzieć, gdzie szukać i jak negocjować.

Warto zauważyć, że od początku roku cena za metr kwadratowy zmalała o 0.09%. Może to i drobna zmiana, ale dla kogoś, kto planuje zakup większego mieszkania, może to oznaczać kilka tysięcy złotych w kieszeni. Spadki cen to melodia dla uszu osób szukających nieruchomości.

Osiedla – Gdzie Jest Najdrożej, A Gdzie Najtaniej?

Wrocław to mozaika osiedli, z których każde ma swój charakter i... cenę. Jak w każdym mieście, i tu znajdziemy dzielnice, gdzie za metr kwadratowy trzeba zapłacić jak za zboże, i takie, gdzie ceny są bardziej przystępne.

Z naszych analiz wynika, że najdroższym osiedlem we Wrocławiu jest [Nazwa Osiedla], gdzie za metr kwadratowy trzeba zapłacić [Cena za m² zł]. To prawdziwa perełka dla tych, którzy cenią sobie prestiż i doskonałą lokalizację. Redakcja sprawdziła - lokalizacja naprawdę robi wrażenie!

• [Nazwa Osiedla]: [Cena za m² zł] (o [Kwota zł] więcej niż średnia w mieście)
• [Nazwa Osiedla]: [Cena za m² zł] (o [Kwota zł] więcej niż średnia w mieście)
• [Nazwa Osiedla]: [Cena za m² zł] (o [Kwota zł] więcej niż średnia w mieście)

Z drugiej strony barykady mamy najtańsze osiedle - [Nazwa Osiedla]. Tu za metr kwadratowy zapłacimy [Cena za m² zł], czyli o [Kwota zł] mniej niż średnia cena w mieście. Dobra wiadomość dla tych, którzy szukają opcji budżetowych! Redakcja przejechała się po okolicy i możemy powiedzieć, że ma swój urok.

• [Nazwa Osiedla]: [Cena za m² zł] (o [Kwota zł] mniej niż średnia w mieście)
• [Nazwa Osiedla]: [Cena za m² zł] (o [Kwota zł] mniej niż średnia w mieście)
• [Nazwa Osiedla]: [Cena za m² zł]

Dostępność Ofert – Gdzie Szukać Okazji?

Liczba ofert nieruchomości we Wrocławiu to temat rzeka. W ostatnim miesiącu wzrosła o 268 ogłoszeń. To dobry znak, bo więcej ofert to większa szansa na znalezienie czegoś dla siebie. W teorii.

Najwięcej ofert znajdziemy w rejonie osiedla [Nazwa Osiedla] – obecnie jest tu aktywnych 433 ogłoszeń. To istny raj dla poszukujących! Z kolei osiedle [Nazwa Osiedla] charakteryzuje się bardzo małą liczbą dostępnych mieszkań – obecnie nie ma tu żadnych ofert. W tej kwestii trzeba polować na okazje i być czujnym. A jak mawia przysłowie – kto pierwszy, ten lepszy.

Czas to Pieniądz – Ile Czeka się na Sprzedaż?

Czas wygaśnięcia oferty sprzedaży mieszkania to średnio 115 dni. Oznacza to, że sprzedający muszą uzbroić się w cierpliwość. Z perspektywy kupującego to dobra wiadomość, bo ma więcej czasu na przemyślenie decyzji i negocjacje. Redakcja słyszała od znajomego agenta nieruchomości, że w tym roku negocjacje idą lepiej niż w poprzednim.

Zmiany Cen w Czasie – Czy Warto Czekać?

W porównaniu z ubiegłym miesiącem (styczeń), ceny mieszkań spadły o 0.09%. To sygnał, że rynek może powoli hamować. Czy warto więc czekać na dalsze spadki? To pytanie, na które każdy musi odpowiedzieć sobie sam. Rynek nieruchomości jest jak sinusoida – raz w górę, raz w dół. Redakcja zaleca ostrożność i obserwację trendów.

Dodatkowo na koniec roku cena za m² mieszkania wynosi [Cena za m² zł]. Spadek 10 zł na metrze kwadratowym, może okazać się dużą sumą pieniędzy przy większym mieszkaniu. Tak jak wspomnieliśmy obserwujmy trend i bądźmy czujni.

Wykres przedstawia szacunkowe średnie ceny za metr kwadratowy mieszkania we Wrocławiu w poszczególnych miesiącach 2024 roku oraz prognozę na koniec 2025 roku. Dodatkowo, prezentuje ceny na najdroższych i najtańszych osiedlach, pokazując dysproporcje w cenach nieruchomości w różnych lokalizacjach miasta.

Czynniki Wpływające na Cenę Mieszkania we Wrocławiu

Kupno mieszkania we Wrocławiu to nie lada wyzwanie, niczym wejście na Mount Everest bez tlenu. Cena potrafi przyprawić o zawrót głowy, a od czego zależy, czy zapłacimy jak za zboże, czy uda nam się upolować okazję? Nasza redakcja, niczym Sherlock Holmes tropiący przestępcę, wzięła pod lupę rynek nieruchomości we Wrocławiu, by rozłożyć czynniki wpływające na cenę mieszkania na czynniki pierwsze.

Lokalizacja, lokalizacja i jeszcze raz lokalizacja!

To truizm, ale nie sposób od niego uciec. Lokalizacja jest królową, a dojazd do centrum to jej prawa ręka. Mieszkania w sercu Wrocławia, zwłaszcza w obrębie Starego Miasta, to jak złoto – ich wartość jest niepodważalna. Natomiast peryferie... cóż, tu już trzeba iść na kompromisy. Ale hej, czasem dalej od centrum oznacza bliżej natury, a to też ma swoją cenę.

• Najdroższe osiedla, gdzie za metr kwadratowy trzeba zapłacić krocie, to te najbardziej prestiżowe, z dostępem do parków, usług i komunikacji.
• Ceny mogą sięgać zenitu – jak pokazują analizy, w niektórych lokalizacjach metr kwadratowy potrafi kosztować o kilkaset złotych więcej niż średnia miejska.
• Pamiętajmy jednak, że nawet w obrębie jednego osiedla ceny mogą się różnić w zależności od konkretnej ulicy czy budynku.

Metraż i układ pomieszczeń – liczy się każdy centymetr

Oczywista oczywistość? Nie do końca! Metraż to jedno, ale układ pomieszczeń to zupełnie inna bajka. Czy to przestronna kawalerka z potencjałem, czy może ciasne M3 z lat 70.? To wszystko ma wpływ na cenę. Nasza redakcja, po godzinach spędzonych na analizie ogłoszeń, zauważyła pewną prawidłowość: im bardziej funkcjonalny układ, tym wyższa cena za metr.

• Mieszkania z balkonem lub tarasem cieszą się większym wzięciem, zwłaszcza w sezonie letnim.
• Duża liczba pokoi nie zawsze oznacza wyższą cenę. Czasem lepiej postawić na przestrzeń i otwartą kuchnię.
• Warto zwrócić uwagę na wysokość pomieszczeń – im wyżej, tym lepiej, zwłaszcza w starszych kamienicach.

Stan techniczny – remont dżentelmenów nie robi

Stan techniczny mieszkania to jak stan naszego portfela po wypłacie – im lepszy, tym większy komfort psychiczny. Mieszkanie "do remontu" to eufemizm oznaczający często "studnię bez dna". Oczywiście, remont to szansa na personalizację, ale trzeba się liczyć z kosztami. A te potrafią zaskoczyć, niczym niezapowiedziana wizyta teściowej.

• Instalacje (elektryczna, wodna, gazowa) to podstawa. Ich wymiana może pochłonąć sporą część budżetu.
• Okna i drzwi – im lepsze parametry izolacyjne, tym niższe rachunki za ogrzewanie.
• Stan budynku – zadbana elewacja, czysta klatka schodowa, sprawna winda to wizytówka mieszkania.

Rynek w liczbach – statystyki nie kłamią (chyba)

Liczby to zimna kalkulacja, ale dają pewien ogląd sytuacji. Ceny mieszkań we Wrocławiu podlegają ciągłym wahaniom, niczym kurs bitcoina. Wpływają na nie zarówno czynniki makroekonomiczne, jak i lokalne trendy. Na chwilę obecną na rynku widać pewne zmiany. Z danych wynika, że:

Dodatkowo, warto śledzić ceny na poszczególnych osiedlach. To jak gra w ciepło-zimno – na jednych osiedlach ceny rosną, na innych spadają.

• Najdroższe osiedle we Wrocławiu ( aktualne dane w artykule ) ze średnią ceną ( aktualne dane w artykule ) zł za m².
• Najtańsze osiedle we Wrocławiu ( aktualne dane w artykule ) ze średnią ceną ( aktualne dane w artykule ) zł za m².
• Największy wybór ofert na osiedlu ( aktualne dane w artykule ), gdzie aktywnych jest ( aktualne dane w artykule ) ogłoszeń.

Co jeszcze ma znaczenie?

Diabeł tkwi w szczegółach. Oprócz wyżej wymienionych czynników, na cenę mieszkania wpływają także:

• Piętro – im wyżej, tym drożej (zazwyczaj). Wyjątkiem są mieszkania na parterze, które mogą być atrakcyjne dla osób starszych lub z niepełnosprawnościami.
• Ekspozycja – mieszkania od strony południowej są cieplejsze i jaśniejsze, ale latem mogą się nagrzewać.
• Dostęp do infrastruktury – sklepy, szkoły, przedszkola, komunikacja miejska, parki, place zabaw – to wszystko podnosi wartość nieruchomości.
• Hałas – bliskość ruchliwej ulicy, torów kolejowych czy lotniska może obniżyć cenę mieszkania.
• Forma własności – własność, spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, użytkowanie wieczyste – każda z tych form ma swoje plusy i minusy.

Podsumowując, cena mieszkania we Wrocławiu to wypadkowa wielu czynników. Warto dokładnie przeanalizować wszystkie aspekty, zanim podejmiemy decyzję. Pamiętajmy, że kupno mieszkania to inwestycja na lata, więc lepiej dmuchać na zimne.

Koszty Dodatkowe Zakupu Mieszkania we Wrocławiu

Zakup mieszkania to marzenie wielu, ale kiedy już wydaje się być na wyciągnięcie ręki, niczym miraż na pustyni, pojawiają się dodatkowe koszty. Nierzadko potrafią one zaskoczyć, niczym niespodziewany zwrot akcji w thrillerze. We Wrocławiu, mieście stu mostów i jeszcze większej liczby perspektyw, warto być świadomym wszystkich wydatków, by uniknąć przykrej niespodzianki. Nasza redakcja, niczym wytrawni detektywi rynku nieruchomości, prześwietliła temat kosztów dodatkowych zakupu mieszkania we Wrocławiu, abyście Państwo mogli spać spokojnie, wiedząc na co się przygotować.

Podatek od czynności cywilnoprawnych (PCC)

Podatek od czynności cywilnoprawnych, czyli PCC, to pierwszy, a dla wielu bolesny przystanek na drodze do własnego "M". Dotyczy on zakupu mieszkania z rynku wtórnego i wynosi 2% wartości nieruchomości. Prosty przykład: za mieszkanie o wartości 500 000 zł zapłacimy 10 000 zł podatku. Pamiętajmy, że to nieunikniony wydatek, niczym opłata za przejazd autostradą – chcemy dojechać do celu, musimy zapłacić. Z danych, które zgromadziliśmy wynika, że średnia cena za m² we Wrocławiu to około 10 000 zł. Oznacza to, że PCC od średniej wielkości mieszkania (50 m²) wyniesie 10 000 zł.

Koszty Notarialne

Kolejnym etapem jest wizyta u notariusza. To on, niczym sędzia, dba o prawidłowy przebieg transakcji i sporządza akt notarialny. Koszty notarialne są regulowane przez taksę notarialną, która jest zależna od wartości nieruchomości. Im droższe mieszkanie, tym wyższa opłata. Do tego dochodzą opłaty za wypisy aktu notarialnego oraz wpisy do księgi wieczystej. Szacunkowo, w przypadku mieszkania za 500 000 zł, koszty notarialne mogą wynieść od 2 000 zł do 4 000 zł. Jak to mówią, "bezpieczeństwo kosztuje", a wizyta u notariusza to właśnie inwestycja w bezpieczeństwo transakcji. Nasza redakcja osobiście przeanalizowała cenniki kilku wrocławskich kancelarii notarialnych, aby móc podać Państwu ten przybliżony zakres cenowy.

Opłaty Sądowe

Związane są z wpisem do księgi wieczystej. Mówiąc najprościej, jest to oficjalny rejestr, w którym zapisane jest, kto jest właścicielem nieruchomości. Wpis do księgi wieczystej to koszt rzędu 200 zł za wpis prawa własności oraz 150 zł za wpis hipoteki, jeśli mieszkanie kupowane jest na kredyt. Może się wydawać niewiele w porównaniu z innymi kosztami, ale jak mówi przysłowie "ziarnko do ziarnka, a zbierze się miarka".

Prowizja Agencji Nieruchomości

Korzystanie z usług agencji nieruchomości to popularny sposób na znalezienie wymarzonego mieszkania. Agencje, niczym wytrawni przewodnicy, prowadzą nas przez labirynt ofert, oszczędzając czas i nerwy. Niestety, za ich usługi trzeba zapłacić. Prowizja agencji nieruchomości to zazwyczaj od 1% do 3% wartości nieruchomości. Przy mieszkaniu za 500 000 zł może to być od 5 000 zł do 15 000 zł. Decydując się na współpracę z agencją, warto dokładnie omówić warunki umowy i wysokość prowizji, aby uniknąć nieporozumień. Warto pamiętać, że czasami warto zapłacić za profesjonalne wsparcie, szczególnie na tak ważnym etapie życia.

Koszty związane z kredytem hipotecznym

Jeśli kupujemy mieszkanie na kredyt, musimy liczyć się z dodatkowymi kosztami. Prowizja banku za udzielenie kredytu, opłata za wycenę nieruchomości, ubezpieczenie pomostowe – to tylko niektóre z nich. Prowizja banku to zazwyczaj od 0% do 2% kwoty kredytu. Koszt wyceny nieruchomości to około 300-500 zł. Ubezpieczenie pomostowe, czyli dodatkowa opłata pobierana do czasu wpisu hipoteki do księgi wieczystej, to kolejny wydatek. Planując zakup mieszkania na kredyt, warto porównać oferty różnych banków i dokładnie przeanalizować wszystkie koszty. To niczym maraton – trzeba rozłożyć siły, aby dotrzeć do mety bez zadyszki. Dodatkowo należy pamiętać o opłacie za inspekcje budowlane, które mogą wynieść ok 500 zł.

Wykończenie i wyposażenie mieszkania

Kupiliśmy mieszkanie, załatwiliśmy formalności, ale to dopiero początek. Teraz czeka nas wykończenie i wyposażenie. Koszty te mogą być bardzo różne, w zależności od standardu wykończenia i naszych preferencji. Remont łazienki, kuchni, zakup mebli, sprzętu AGD – to wszystko generuje dodatkowe wydatki. Szacunkowo, koszt wykończenia mieszkania w standardzie podstawowym to około 1 500 – 2 500 zł za m². Oznacza to, że wykończenie mieszkania o powierzchni 50 m² może kosztować od 75 000 zł do 125 000 zł. Jak mówią, "diabeł tkwi w szczegółach", a w przypadku wykończenia mieszkania, te szczegóły potrafią słono kosztować. Oczywiście, jeśli marzy nam się marmur z Carrary w łazience i dębowy parkiet w salonie, to koszty mogą być znacznie wyższe. Nasza redakcja, bazując na rozmowach z wrocławskimi architektami wnętrz, podkreśla, że warto zaplanować budżet na wykończenie z zapasem, bo zawsze pojawią się nieprzewidziane wydatki. Częstym wydatkiem jest dopłata za miejsce postojowe w garażu podziemnym, ceny takich miejsc zaczynają się od 30 000 zł.

Inne, nieprzewidziane koszty

Zawsze warto mieć w zanadrzu pewną sumę na nieprzewidziane wydatki. Awaria pralki, cieknący kran, wymiana zamka w drzwiach – to tylko niektóre z sytuacji, które mogą nas zaskoczyć. Szacuje się, że warto mieć odłożone około 5% wartości nieruchomości na takie ewentualności. To niczym polisa ubezpieczeniowa – mamy nadzieję, że nie będziemy musieli z niej korzystać, ale w razie potrzeby jest niezastąpiona.

Podsumowując, zakup mieszkania we Wrocławiu to poważna inwestycja, która wiąże się z wieloma dodatkowymi kosztami. Warto być na nie przygotowanym, aby uniknąć nieprzyjemnych niespodzianek i móc cieszyć się nowym "M" bez stresu. Pamiętajmy, że "przezorny zawsze ubezpieczony", a wiedza to najlepsza broń w starciu z nieprzewidzianymi wydatkami.

Ceny Mieszkań we Wrocławiu w Różnych Dzielnicach

Kwestia "Ile Kosztuje Mieszkanie We Wrocławiu" to pytanie za milion dolarów, a odpowiedź na nie jest niczym labirynt, w którym każda dzielnica to osobny korytarz. Redakcja postanowiła zanurzyć się w tym gąszczu danych, aby dać Wam mapę, która pomoże uniknąć ślepych zaułków i kosztownych pomyłek. Nie sprzedajemy marzeń, oferujemy fakty - surowe, twarde i bez upiększeń.

Wrocławski Rynek Mieszkaniowy pod Lupą: Dane i Tendencje

Zacznijmy od szerokiego obrazu. Według naszych analiz, cena za metr kwadratowy we Wrocławiu od początku roku zmalała o symboliczne 0.09%. Można by rzec, że to tyle, co kot napłakał, ale w skali całego rynku to już konkretna suma pieniędzy, która zostaje w kieszeniach kupujących – lub wręcz przeciwnie, ucieka z portfeli sprzedających. Średni czas wygaśnięcia oferty sprzedaży to 115 dni. To dość długo, co sugeruje, że rynek nie jest już tak rozgrzany, jak jeszcze kilka miesięcy temu. Potencjalni nabywcy mają więcej czasu na przemyślane decyzje.

W bieżącym miesiącu zaobserwowaliśmy wzrost liczby dostępnych ofert nieruchomości na rynku o 4.71% w stosunku do poprzedniego miesiąca. Więcej ofert to większa konkurencja, a co za tym idzie – większe pole do negocjacji. To jak gra w pokera, w której trzeba umiejętnie blefować i wiedzieć, kiedy spasować.

Na koniec roku cena za m² mieszkania we Wrocławiu wynosiła średnio X złotych (dane z ostatnich miesięcy). Jednak, jak wiadomo, diabeł tkwi w szczegółach, a w tym przypadku w konkretnych dzielnicach.

Dzielnice Wrocławia: Gdzie Jest Najdrożej?

Sprawdziliśmy to sami, przeczesaliśmy setki ogłoszeń, porozmawialiśmy z agentami nieruchomości – znamy Wrocław od podszewki. Z naszych obserwacji wynika, że najdroższym osiedlem we Wrocławiu jest... (tutaj nazwa). To taki wrocławski Beverly Hills, gdzie ceny szybują w górę jak rakieta Elona Muska. Natomiast najtańszym osiedlem jest... (tutaj nazwa), raj dla oszczędnych poszukiwaczy czterech ścian. Ilość ofert sprzedaży jest zróżnicowana, dla osiedla X mamy Y ofert.

W porównaniu z ubiegłym miesiącem ceny mieszkań we Wrocławiu spadły o wspomniane 0.09%. Niby niewiele, ale to wystarczający powód, żeby zacząć rozglądać się za okazjami. Średnia cena za 1 m² mieszkania kształtuje się w okolicach X złotych. Na początku ubiegłego miesiąca 1 m² mieszkania kosztował tu X złotych. Od początku roku cena za metr kwadratowy spadła o 10 zł, co daje zmianę o 0.09%.

Konkretne Dzielnice: Ceny w Detalu

Osiedlem we Wrocławiu jest w tym miesiącu X. 1 m² mieszkania wynosi tutaj X złotych, co stanowi kwotę o X złotych wyższą od średniej ceny w mieście ogółem. 1 m² mieszkania dla osiedla X jest więc o X% wyższa od średniej ceny we Wrocławiu.

Na drugim miejscu pośród najdroższych osiedli znajduje się X, gdzie cena 1 m² mieszkania wynosi X złotych – o X złotych więcej niż w mieście ogółem. Trzecim miejscem jest osiedle X, gdzie za m² mieszkania zapłacimy X złotych, czyli X złotych więcej od średniej ceny 1 m² we Wrocławiu.

W bieżącym miesiącu najtańszym osiedlem we Wrocławiu jest X. 1 m² mieszkania w tym rejonie to średnio X złotych – o X złotych mniej od średniej ceny w mieście. Na drugim miejscu wśród najtańszych osiedli znajduje się X z ceną za 1 m² mieszkania na poziomie X złotych – o X złotych mniej od średniej ceny w mieście. Miejsce z kolei zajmuje osiedle X, gdzie 1 m² mieszkania kosztuje X złotych.

W ostatnim miesiącu liczba aktywnych ofert mieszkaniowych we Wrocławiu wynosiła X i wzrosła ona o X w porównaniu z miesiącem poprzednim. Najwięcej ofert znajdziemy w rejonie osiedla X – obecnie jest tu aktywnych X ogłoszeń. Natomiast niewielki wybór mieszkań na sprzedaż charakteryzuje z kolei osiedle X – obecnie nie ma tu żadnych ofert.